一,是芳华小区门洞事件。据查理石是由原来的级换成了级,又由于进货的理石没有经过材质鉴定,石质过于松散,才造成此后果。检查整个小区的质量,检查了整个小区的三大建筑原材料水泥,钢筋,塑材都合乎质量标准没有太大的瑕疵,只是参杂着夹带销售楼顶公摊面积的问题确实存在。
芳华小区的地下车库,存在漏水和添加面积销售问题把这些问题,曾怀义都推给了妻弟,他跟妻弟沟通说,让他扛下来如果他倒了,那么一切就没了。
二,公司的冬季销售业绩直线下滑,无法应对贷款的利息。
三,囤地和房屋库存加大,造成公司回款延迟。
四,总经理的位置由于个人原因空缺。
芳华小区的解决办法是,责成曾怀义自行退赔多收的公摊面积,和整改下属建筑和销售队伍,产生的法律责任由他个人承担。
公司的销售业绩希望能引进销售人才,加大销售力度及高薪招聘总经理的人选。
加大房屋销售库存的处理,设计明年
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